北京卫戍区朝阳第二退休干部休养所 物业服务招标项目招标公告 ...

招标公告

为全面提高北京卫戍区朝阳第二退休干部休养所物业服务项目管理质量，为业主创造一个安全、舒适的居住环境，青宇（北京）国际招标有限公司受北京卫戍区朝阳第二退休干部休养所委托，对北京卫戍区朝阳第二退休干部休养所物业服务项目进行公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。

1、项目名称：北京卫戍区朝阳第二退休干部休养所物业服务项目

项目简介：项目位于北京市朝阳区（市）县北苑路118号，项目四至：东至中正集团；西至北苑路118号院西院；北至北京市会议中心；南至拥军路。本项目总建筑面积44168 平方米。

2、招标方式：公开招标

3、招标人：北京卫戍区朝阳第二退休干部休养所

4、招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司

5、招标内容：物业服务

6、控制价：本项目最高投标限价995,719.92元。

7、服务周期：自签订服务合同起至2020年12月31日止。

8、投标人资格要求：（复印件应加盖公章）

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计记录；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）企业营业执照经营范围内具有物业管理项的企业；

9、公告公示时间：2019年 10 月 28 日至2019年 11 月16 日（节假日除外），每日9：00至17：00时（北京时间）。

10、现场踏勘时间：本项目不组织集中踏勘，由各投标单位自行踏勘；   

11、招标文件售价：人民币贰佰元整（￥200.00元）售后不退。

12、获取招标文件

本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。购买文件售卖时间为2019年 10月 28 日至2019年 11 月5 日（节假日除外），每日9：00至17：00时（北京时间）。（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人，请登录cpt.24home.net首页进行购买招标文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买招标文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买招标文件）。

注意：投标人请务必在招标文件售卖截止时间前登录cpt.24home.net首页，进入“招投标操作”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常应答。

13、网上报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

（1） 企业《营业执照》副本扫描件；

（2） 授权委托书扫描件；

（3） 授权委托人的身份证扫描件。

14、投标文件递交截止时间为2019年 11 月 18 日14:00时（北京时间）。（开标时间同投标文件截止时间）

15、投标文件递交方式：网上递交。

15.1 本项目为电子投标，各投标单位准备正本壹份纸质文件密封、授权委托书完好现场参与投标。

15.2 电子应答文件通过cpt.24home.net系统递交，应答截止时间为2019年11月11日17时00分。

15.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在cpt.24home.net系统进行唱价，投标人的法定代表人或者其委托的代理人在北京市朝阳区北苑路118号院2号楼准时参加。

16、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系

单位名称：青宇（北京）国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B    

电    话：010-88863291/92-822

电子信箱：wangshiyu@eqingyu.com

联 系 人：王诗雨

17、投标文件的提交方式及注意事项

本项目采用招投标电子辅助系统进行投标。投标人必须通过青宇（北京）国际招标有限公司发布的最新投标工具（可在cpt.24home.net首页“工具下载”下载）制作并上传投标文件，除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。

同时，投标人应使用与制作投标文件时同一数字认证证书（CA证书）于约定开标时间（不需要到现场），进行投标文件解密。

18、投标注意事项

1、本项目采用招投标电子辅助系统进行招投标，投标前请在cpt.24home.net首页“工具下载”下载“投标管家”后详细阅读“投标人使用手册”；投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致青宇技术支持热线咨询，联系方式：88863250。

2、投标人进行投标需要提前办理数字认证证书并进行电子签章，办理方式和注意事项详见cpt.24home.net首页“平台操作流程”。对已办理且还在有效期的数字认证证书的投标人，可直接参与本平台中本项目及其他招标项目的投标活动。